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济南个人房产抵押借款条件有哪些
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在济南，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
抵押商品房产资金周转贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等抵押借款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。
要办理住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,别着急,在申请集体房产抵押建筑装修贷款,商住两用现房大额购物贷款,拆迁安置房屋应急贷款,抵押适用住房创业贷款,个人房本应急贷款等抵押贷款之前,不要因为着急而粗心大意,毕竟是大额资金贷款申请,要慎重考虑,也要慎重选择济南贷款公司.
商品房产抵押助学贷款,抵押商品现房大额贷款,个人房屋大额购物贷款,商住住宅大额消费贷款,房本抵押贷款等房子抵押贷款具有哪些优势？
1、抵押贷款获贷成功几率大
在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房子作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房子作为抵押物，如果你还不上贷款，济南商河贷款机构可以将你抵押的房子拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还贷款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。
2、放款速度快
如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。
3、贷款期限长
与济南商河个人无抵押贷款、汽车抵押贷款、个人消费贷款相比，济南商河房子抵押贷款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。
4、贷款额度大
个人无抵押贷款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房子抵押贷款额度最高可达抵押房子评估值的70%左右，如果房子价值高，能申请到的贷款额度就很可观了。
5、贷款利率低
由于有济南商河房子做抵押，贷款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的贷款利率。所以，对于借款人来说，济南商河房子抵押贷款是不错的选择，一来不会影响房子的正常使用，二来也有效解决了资金问题。
6、房子抵押贷款还有很多贷款方式可选
如：商品房产抵押助学贷款,抵押商品现房大额贷款,个人房屋大额购物贷款,商住住宅大额消费贷款,房本抵押贷款等贷款方式。
济南押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司站在长期发展的道路上,站在未来思考和审视现在.抵押小产权房产生活支出贷款,自建现房抵押经营贷款,二手房屋大额消费贷款,个人住房抵押贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等领先一步的贷款产品,战略发展定位不动摇.
济南商河房产证抵押借款流程有哪些呢？
安置房产抵押经营贷款,商住现房抵押生意贷款,安置房屋教育贷款,二手住房生意贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房产抵押物权证，由济南商河借款银行评估其抵押房产或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房产产权人及其配偶要携带房产抵押借款所需的材料，到济南商河借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，济南商河银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房产抵押合同、担保合同并在济南商河办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,安置房产抵押经营贷款,商住现房抵押生意贷款,安置房屋教育贷款,二手住房生意贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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